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In Polen kann man Grundstücke für Investitionszwecke von privaten Besitzern, Institutionen, vom Staatsschatzministerium und von Gemeinden erwerben. Die Stadt Warschau und insbesondere die Gemeinde Centrum verwaltet eine große Fläche von unbebauten Grundstücken. Diese Grundstücke sind ein wichtiges Anlagegut und die Basis für die Entwicklung der örtlichen Investitionspolitik.
Private Investoren und Wohnungsbaugenossenschaften können die Grundstücke für kommerzielle Zwecke nur durch Ersteigerung erwerben. Um den potentiellen Investoren bei der Suche eines Grundstückes zu helfen, erstellen die Gemeinden am Anfang jedes Jahres die Listen der Grundstücke, die zur Versteigerung bestimmt sind.
Es gibt immer noch viele große Grundstücke in der Nähe der City, die auf einen Investor mit notwendigem Kapital und entsprechendem Entwicklungsprojekt warten. Diese Grundstücke umfassen die Umgebung der Bahnhöfe Dworzec Gdañski, Dworzec Zachodni und Dworzec Po³udniowy, die Umgebung des Palastes der Kultur und Wissenschaft auf dem Plac Defilad, die Umgebung des Bemowo Flughafens, der Okêcie Airport Business Zone (SELO) und viele andere.
Geplant ist auch der Bau von 9 unterirdischen Parkhäusern, die ca. 6500 Parkplätze anbieten werden. Alle von ihnen werden sich im engen Stadtzentrum befinden.
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